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Dachterrassen Traum in Monte Laa

ImmoNr: 1043

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 1100
Ort Wien
Land Österreich
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Baujahr 2007
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 73 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Kellerfläche 5
Garage, Parkplatz, Stellplatz möglich
Kaufpreis 370.000 €
Provision-Interessent 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
Währung

Expose (pdf)

 

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung

Die gut angelegte Wohnung in Monte Laa liegt in absoluter Ruhelage nicht weit vom Böhmischen Prater.
Von den 2 Dachterrassen aus hat man einen tollen Blick über die Dächer Wiens und in den ruhigen Innenhof mit Pool, den man gegen einen Jahresbeitrag von € 70,- nutzen kann.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den großen Koch/Essbereich mit Zugang zu einer der Dachterrassen.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 2. der großzügig angelegten Dachterrassen und ins 2. Schlaf/Gästezimmer.
Die Fenster sind alle mit Rolläden ausgestattet und an den wichtigsten Fenstern mit Fliegengittern.
Das große Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Kaufpreis von € 370.000,- ist eine Wbf von ca. € 20.000,- enthalten (genauer Betrag folgt noch) und kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus um € 78,- anzumieten bzw. zu kaufen.
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 200,- im Monat inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.
Derzeitige Heiz/Stromkosten ca. € 100,- im Monat.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und doch zentral.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Küche, Außenrollos, Fliegengitter

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/220 65 09 oder per E-Mail office@sweethome-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

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